Maison en pierres dans jardin paisible

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 603 m²
  • Construction : 1954

Descriptif du bien

  • Calme
  • Proche écoles et commerces
  • exposition sud ouest
  • Lumineux
  • Beau Jardin sans vis à vis

Cécile Objois Immobilier vous propose ce havre de paix dans le quartier de Polangis.
Niché dans une rue très calme, on se croirait à la campagne dès qu'on franchit le portail de ce charmant pavillon.
IL se compose au rez de chaussée d'un salon, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.  Au 1er étage deux chambres mansardées, un bureau et grenier. En entre-sol, une buanderie et une cuisine.
 Un studio indépendant avec accès par le jardin comprenant un séjour, cuisine us aménagée et équipée,  chambre et salle d'eau avec wc complète ce bien .
Belle grange d'un ancien maréchal ferrant en fond de parcelle




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    214 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340
  • Référence
    VM776

Détail des pièces

  • Séjour dans studio appart ; HSP: 2,24M sol carrelé
    20,68 m²
  • chambre avec penderie sol carrelé
    12,96 m²
  • Salle d'eau avec Ballon eau chaude Thermor et WC sol carrelé
    4,18 m²
  • Cuisine avec deux fenêtres sol carrelé
    17,75 m²
  • Buanderie avec douche sol carrelé
    5,53 m²
  • Dégagement sol carrelé
    3,85 m²
  • Entrée sol carrelé
    8,10 m²
  • Placard entrée
    0,87 m²
  • WC avec lave main et fenêtre sol et murs carrelés
    1,17 m²
  • Salon sol parquet massif HSP: 2,71M
    8,87 m²
  • Couloir contournant. le salon
    1,59 m²
  • Chambre 1 avec. placards sol parquet massif
    12,36 m²
  • Couloir desservant deux chambres et salle de bains
    6,51 m²
  • Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche
    7,45 m²
  • Chambre 2 sol parquet massif
    9,66 m²
  • Chambre 3 avec placard intégré sol parquet massif
    10,88 m²
  • Palier ( pompe à chaleur Hitachi chauffage et eau chaude) 10,17M2 au sol
    3,54 m²
  • Bureau avec deux fenêtres Parquet flottant
    6,15 m²
  • Chambre 4 22,79 M2 au sol avec un velux
    7,33 m²
  • Grenier
    2 m²
  • Chambre 5 26,28M2 avec deux vélux et une fenêtre
    7,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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