Maison en pierres dans jardin paisible
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 603 m²
- Construction : 1954
Descriptif du bien
- Calme
- Proche écoles et commerces
- exposition sud ouest
- Lumineux
- Beau Jardin sans vis à vis
Cécile Objois Immobilier vous propose ce havre de paix dans le quartier de Polangis.
Niché dans une rue très calme, on se croirait à la campagne dès qu'on franchit le portail de ce charmant pavillon.
IL se compose au rez de chaussée d'un salon, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres mansardées, un bureau et grenier. En entre-sol, une buanderie et une cuisine.
Un studio indépendant avec accès par le jardin comprenant un séjour, cuisine us aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc complète ce bien .
Belle grange d'un ancien maréchal ferrant en fond de parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol214 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVM776
Détail des pièces
- Séjour dans studio appart ; HSP: 2,24M sol carrelé20,68 m²
- chambre avec penderie sol carrelé12,96 m²
- Salle d'eau avec Ballon eau chaude Thermor et WC sol carrelé4,18 m²
- Cuisine avec deux fenêtres sol carrelé17,75 m²
- Buanderie avec douche sol carrelé5,53 m²
- Dégagement sol carrelé3,85 m²
- Entrée sol carrelé8,10 m²
- Placard entrée0,87 m²
- WC avec lave main et fenêtre sol et murs carrelés1,17 m²
- Salon sol parquet massif HSP: 2,71M8,87 m²
- Couloir contournant. le salon1,59 m²
- Chambre 1 avec. placards sol parquet massif 12,36 m²
- Couloir desservant deux chambres et salle de bains6,51 m²
- Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche7,45 m²
- Chambre 2 sol parquet massif 9,66 m²
- Chambre 3 avec placard intégré sol parquet massif 10,88 m²
- Palier ( pompe à chaleur Hitachi chauffage et eau chaude) 10,17M2 au sol3,54 m²
- Bureau avec deux fenêtres Parquet flottant6,15 m²
- Chambre 4 22,79 M2 au sol avec un velux7,33 m²
- Grenier2 m²
- Chambre 5 26,28M2 avec deux vélux et une fenêtre7,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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