
Maison 7 pièces 5 chambres



- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- parcelle 600 m2
- séjour traversant avec cheminée
- chambre en rez-de-chaussée
- sous-sol total
Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison familiale, traversante et baignée de lumière, édifiée sur une belle parcelle de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un salon agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC.
Le premier étage se compose d’un palier avec dressing, de quatre chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend une salle de sport, une buanderie, une chaufferie, une cave et des espaces de rangement.
Un garage complète ce bien, ainsi qu’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À quelques minutes seulement des transports, des écoles et des commerces, cette maison conjugue espace, confort et praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol253 m²
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Isolationinterieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises d'angers
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVM801


Détail des pièces
- entrée avec placard6,95 m²
- dégagement3,89 m²
- WC 11.40 m²
- salle d'eau3.66 m²
- chambre 1 avec placard12,86 m²
- cuisine10.07 m²
- salon-salle à manger41,62 m²
- palier6,74 m²
- dressing au sol 5.623 m²
- chambre 2 avec placard10 m²
- chambre 3 avec placard14,40 m²
- chambre 4 avec placard au sol 25.2616,53 m²
- chambre 5 au sol 9.797.20 m²
- salle de bains3,67 m²
- WC21.46 m²
- chaufferie15.20 m²
- buanderie17.30 m²
- dégagement 11,63 m²
- pièce24 m²
- salle sport22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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