
Maison 6 pièces 4 chambres sur une parcelle de 663 m²



- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 663 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Maison traversante et lumineuse
- volumes et charme
- environnement verdoyant
Cécile Objois Immobilier vous propose une maison rénovée avec soin, nichée au cœur de la verdure, offrant calme, luminosité et ensoleillement.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d’un vaste séjour triple avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse. Un dégagement avec rangements mène à trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, un double garage et un atelier.
Le tout est complété par un jardin arboré et entourant la maison, idéal pour profiter de la tranquillité du cadre.
la maison se situe à seulement 9 minutes à pied de la gare RER E Les Yvris – Noisy-le-Grand, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol208 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- RéférenceVM795


Détail des pièces
- séjour avec cuisine49 m²
- dégagement avec placards6.57 m²
- chambre 113.66 m²
- salle de bains5.84 m²
- chambre 211.27 m²
- chambre 315.60 m²
- entrée10 m²
- chambre 410.65 m²
- buanderie chaufferie 13.14 m² m²
- garage 46 m² m²
- atelier 26.36 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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