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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Joinville-le-Pont 94340
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Joinville-le-Pont 94340
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 101.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 141 m²

Descriptif du bien

Cécile Objois vous présente
Maison individuelle de standing
 Un véritable cocon de confort et d’élégance
Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec soin en 2023,, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
 Elle allie harmonieusement confort moderne, fonctionnalité et charme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste espace repas convivial. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir.
À l’étage, une élégante suite parentale vous attend avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau contemporaine et ses toilettes suspendues, offrant un espace intime et raffiné.
Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau indépendante, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.
Cette maison bénéficie d’une rénovation complète comprenant une isolation intérieure et extérieure performante ainsi que des volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.
Idéalement située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une maison clé en main aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    111 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    interieur et exterieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM800

Détail des pièces

  • Cuisine (18.51)
    15.56 m²
  • Toilettes
    1.27 m²
  • Séjour
    22.93 m²
  • Dégagement
    2.57 m²
  • Petite chambre 4 ou Bureau
    7.43 m²
  • Palier
    5.47 m²
  • Chambre 1
    13.03 m²
  • Salle d'eau
    4.22 m²
  • Dressing
    5.89 m²
  • Palier 2
    3.12 m²
  • Chambre 2 (14,65)
    10.53 m²
  • Salle d'eau 2 (2.21)
    1.97 m²
  • Chambre 3 (9.60)
    7.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT

+33 1 76 21 54 47
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Joinville-le-Pont 94340
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