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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 101.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 141 m²

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Grand Standing - Un havre de paix et de luxe

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2019, offrant un mélange parfait de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec ses 101,30 m² habitables et son terrain de 141 m², cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux coin repas, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. 

Le salon, avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée, une chambre ou bureau  avec vue sur le jardin. 

À l'étage, vous trouverez une suite parentale, un dressing sur mesure , salle de douche et wc suspendu

Au dernier étage deux  chambres, une  salles d'eau  indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

 L 'isolation intérieure et extérieure garantissent ainsi que les volets roulants électrique assurent une ambiance chaleureuse et une excellente performance énergétique.

Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs , buanderie;

La terrasse et le jardin sont parfaits pour les jours de soleil, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée.

Cette maison est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, commerces et parcs à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    111 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    interieur et exterieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM800

Détail des pièces

  • Cuisine (18.51)
    15.56 m²
  • Toilettes
    1.27 m²
  • Séjour
    22.93 m²
  • Dégagement
    2.57 m²
  • Petite chambre 4 ou Bureau
    7.43 m²
  • Palier
    5.47 m²
  • Chambre 1
    13.03 m²
  • Salle d'eau
    4.22 m²
  • Dressing
    5.89 m²
  • Palier 2
    3.12 m²
  • Chambre 2 (14,65)
    10.53 m²
  • Salle d'eau 2 (2.21)
    1.97 m²
  • Chambre 3 (9.60)
    7.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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