
Maison recente
819 000 €



- Surface : 101.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 141 m²
Descriptif du bien
Cécile Objois vous présente
Maison individuelle de standing
Un véritable cocon de confort et d’élégance
Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec soin en 2023,, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Elle allie harmonieusement confort moderne, fonctionnalité et charme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste espace repas convivial. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir.
À l’étage, une élégante suite parentale vous attend avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau contemporaine et ses toilettes suspendues, offrant un espace intime et raffiné.
Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau indépendante, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.
Cette maison bénéficie d’une rénovation complète comprenant une isolation intérieure et extérieure performante ainsi que des volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.
Idéalement située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une maison clé en main aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol111 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationinterieur et exterieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM800


Détail des pièces
- Cuisine (18.51)15.56 m²
- Toilettes1.27 m²
- Séjour22.93 m²
- Dégagement2.57 m²
- Petite chambre 4 ou Bureau7.43 m²
- Palier5.47 m²
- Chambre 113.03 m²
- Salle d'eau4.22 m²
- Dressing5.89 m²
- Palier 23.12 m²
- Chambre 2 (14,65)10.53 m²
- Salle d'eau 2 (2.21)1.97 m²
- Chambre 3 (9.60)7.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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