Charmante maison au coeur du quartier du Maroc
372 000 €
- Surface : 80.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 352 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- emplacement
- parcelle
- potentiel d'agrandissement
- vaste pièce de vie traversante lumineuse
- rénovation 2023
- proximité toutes commodités
Située dans le très recherché quartier du Maroc, Cécile Objois vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la futur ligne 15 du Grand Paris Express, proche des écoles, piscine, et commerces.
Elle s'organise autour d'une vaste et agréable pièce de vie de 27m2,
traversante et lumineuse, donnant sur le jardin.
Ce niveau comprend également deux chambres ainsi que des WC indépendants.
Le rez-de-jardin aménagé accueille une chambre avec un espace douche, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La superbe parcelle de 352m2 paysagée, offre un cadre verdoyant et surtout un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Un garage et un emplacement de parking viennent compléter ce lot.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVM899
Détail des pièces
- Séjour cuisine27,23 m²
- WC1,46 m²
- Chambre 19,35 m²
- Chambre 29,02 m²
- Salle de bains/WC3,6 m²
- Buanderie5,12 m²
- Dégagement3,69 m²
- Bureau8,88 m²
- Chambre 39,71 m²
- Salle d'eau2,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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