Maison 4 pièces 3 chambres

390 000
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
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  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 4

Descriptif du bien

Cécile Objois Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison d'une surface totale de 150m2 (57m2 habitable).

Cette maison est agencée de la manière suivante :
- un niveau principale avec un séjour de 27m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau donnant sur un espace buanderie et un wc séparé.
- au premier étage, un espace de 41m2 au sol mansardé optimisé avec des rangements sous pente.
- un sous sol total de 52m2 accessible par l'extérieur
- une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage sain complète ce bien.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des épiceries pour vos courses quotidiennes, des restaurants et le Parc du Tremblay.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Référence
    VM771

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    27,35 m²
  • Salle d'eau
    6,26 m²
  • Célier (3,55m2 au sol)
  • Chambre 1
    7,99 m²
  • Chambre 2
    8,2 m²
  • Wc (2,8m2 au sol)
    1,76 m²
  • Chambre 3 (41,39m2 au sol)
    5,44 m²
  • Pièce 1 (25,01m2 au sol)
  • Pièce 2 (14,54m2 au sol)
  • Pièce 3 (9,47m2 au sol)
  • Wc (0,91m2 au sol)
  • Pièce 4 (2,65m2 au sol)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Vente
Maison
Champigny-sur-Marne 94500
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