Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

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  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 101 m²
  • Construction : 2015

Descriptif du bien

Cécile OBJOIS présente au PERREUX SUR MARNE        
 Une maison individuelle, construite en 2015 et récemment rénovée en 2025 offrant une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 101 m². 

Actuellement composée de deux appartements indépendants de 31 mètres carrez.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

 La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une sensation d'espace et de confort.   

Cette maison, avec son isolation double, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

      

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes de trajet, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    66 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Double
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Référence
    VM743

Détail des pièces

  • rez de chaussée entrée
    8,31 m²
  • 1er étage - Séjour
    15,12 m²
  • 1er étage - Cuisine
    3,83 m²
  • 1er étage - Sde/wc
    3,21 m²
  • 1er étage - Mezzanine
    5,40 m²
  • Séjour cuisine
    16,76 m²
  • Wc
    1,14 m²
  • Chambre
    9,57 m²
  • sde
    2,62 m²
  • carrez 61M2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Le Perreux-sur-Marne 94170
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