agréable maison individuelle
299 000 €
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 200 m²
Descriptif du bien
Cécile Objois Immobilier vous propose cette agréable maison individuelle de 70 m² édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et extérieur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Pour les amateurs de grands volumes, il est tout à fait possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie traversante de près de 33 m², baignée de lumière.
À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement sur la propriété.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol71 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationtoit et murs intérieurs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureRAS
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500 - le Tremblay
- RéférenceVM804
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Séjour (20.24)18.48 m²
- Rez de chaussée - Cuisine 14.73 m²
- Rez de chaussée - Toilettes 1.63 m²
- 1er étage - Dégagement 2.55 m²
- 1er étage - Chambre 1 16.89 m²
- 1er étage - Salle d'eau 3.29 m²
- 1er étage - Chambre 2 11.68 m²
- Rez de jardin - Garage Lot annexe exclus du lot principal m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha