Maison bords de Marne 8 pièces 4 chambres 172 m²
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 474 m²
- Construction : 1982
Descriptif du bien
- bords de Marne
- séjour avec cheminée d'environ 50m2
- maison traversante
- vue marne
Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison contemporaine traversante située sur les bords de Marne du Parc Saint Maur.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, un triple séjour d’environ 50m2 avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillé, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée, un W séparé.
Au premier, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain et une suite parentale avec terrasse et salle d'eau.
Sous sol total comprenant une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une salle de jeux.
Garage double.
Rénovation à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol296 m²
- Séjour49 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVM603
Détail des pièces
- entrée17.20 m²
- séjour48.50 m²
- salle à manger20.73 m²
- cuisine11.52 m²
- WC12.08 m²
- palier8.47 m²
- WC21.11 m²
- salle de bains 12.65 m²
- dressing2.2 m²
- chambre 116.77 m²
- salle de bains 26.30 m²
- chambre 211.28 m²
- chambre 310.35 m²
- chambre 410.42 m²
- salle de bains 32 m²
- grenier ou local5.80 m²
- entrée8.5 m²
- pièce 1 ou chambre 515.6 m²
- salle d'eau et WC33.40 m²
- dégagement3.40 m²
- pièce 2 ou salle de jeux21.80 m²
- buanderie11.9 m²
- débarras8.35 m²
- chaufferie3.80 m²
- garage42,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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