Maison bords de Marne

1 112 800 €

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Joinville-le-Pont 94340
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Joinville-le-Pont 94340
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 164.69 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

  • Vue Marne
  • Parfait état
  • Espaces extérieur

Cecile Objois vous propose à Joinville Le Pont, dans une allée privée sécurisée avec places de parking privatives face à la Marne, cette jolie meulière de 164m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
Ses principaux atouts : jusqu'à 4 chambres, des terrasses à chaque niveau, une vue sur la Marne, un jardin avec jacuzzi et un garage fermé de 18 m². Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, avec des établissements scolaires de la maternelle au collège à proximité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards dessert un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à sa terrasse équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, des toilettes séparées et un garage- avec espace buanderie fermé de 21 m² complètent ce niveau.
Au premier étage :
Une chambre spacieuse de 14m2 avec une salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une grande terrasse complète cet étage.
Au deuxième étage :
Une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing de 15m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse offrant une agréable vue sur la Marne.
Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant espace, confort et qualité de vie en bords de Marne , le long d'une voie piétonne arborée dans l'un des quartiers les plus prisés de Joinville-le-Pont. À visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    171 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM592

Détail des pièces

  • entrée
    8,90 m²
  • séjour
    41,91 m²
  • cuisine
    12,56 m²
  • toilettes
    1,17 m²
  • palier
    8,09 m²
  • chambre 1
    14,14 m²
  • toilettes
    1,16 m²
  • salle d'eau
    3,84 m²
  • salon
    28,18 m²
  • palier
    6,08 m²
  • Chambre 2
    14,61 m²
  • toilettes
    1,16 m²
  • Salle de bains
    5,06 m²
  • chambre 3
    17,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT

+33 1 76 21 54 47
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