
Maison récente 5 pièces 4 chambres



- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 155 m²
- Construction : 2022
Descriptif du bien
- Faible consommation énergétique
- Maison récente sous décennale
- Proche des bords de Marne
Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison récente de 2022 avec des prestations haut de gamme (domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation,...) idéalement située au cœur du quartier Polangis. Elle est traversante, claire et ensoleillée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie d’environ 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée d’éléments modernes, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin plein ouest.
Au premier étage une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche à l’italienne et WC) et son dressing. Une seconde chambre avec sa salle d’eau, un WC et un placard.
Au 2ème étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC, placards.
Garage et salle de sport.
A proximité des bords de Marne, écoles, transports et commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol174 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationdouble peau
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM696


Détail des pièces
- Salon, Séjour , Cuisine43,22 m²
- Chambre 120,19 m²
- Chambre 213.3 m²
- Chambre 39.69 m²
- Chambre 49.15 m²
- Salle d eau4.50 m²
- Salle d eau4.33 m²
- Salle d eau4.10 m²
- Wc1,73 m²
- Wc1,42 m²
- Dégagement 4,25 m²
- Dégagement 4,19 m²
- Dégagement 0,94 m²
- Entrée3,24 m²
- Terrasse 6,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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