Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arcueil 94110

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  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 244 m²
  • Construction : 2020

Descriptif du bien



Cécile Objois Immobilier vous propose à Arcueil !

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur d'Arcueil. 

Construite en 2020, cette résidence de 146 m² de surface habitable et 122 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idyllique et confortable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se déploie sur deux niveaux

Une entrée, salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec un grand dressing et  à l étage de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et  WC. 

Chaque espace est conçu pour votre bien-être et votre confort. 

Profitez de la terrasse de 33 m² et du jardin privatif pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse, orientée plein sud, vous garantit des journées ensoleillées et agréables.

La maison dispose également d'une cave de 15,38 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire !

Commodités à proximité :

À 9 minutes à pied le RER Laplace,  à 5 minutes à pied vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Arcueil 94110
  • Référence
    VM632

Détail des pièces

  • Salon - cuisine
    33.91 m²
  • Dégagement
    3.17 m²
  • Salle d'eau et wc
    7.71 m²
  • Chambre 4
    16,83 m²
  • Dressing buanderie chambre 4
    12,29 m²
  • Dégagement 2
    8.18 m²
  • Chambre 2
    11.26 m²
  • Chambre 3
    10.50 m²
  • Salle de bain
    6.48 m²
  • Cave
    20.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2086.40 et 2086.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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