Maison 266 m2, 9 pièces et dépendance

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Joinville-le-Pont 94340
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 483 m²
  • Construction : 1922

Descriptif du bien

  • Volumes
  • lumière et ensoleillement
  • belle parcelle
  • dépendance

L'agence Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison familiale d'environ 225 m2 plus une dépendance de 41m² sur une parcelle de 483m2 environ, construite en 1922 et modernisée avec goût en 2020.
Cette maison de 9 pièces très lumineuse est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, d’une double cuisine aménagée et équipée, d’un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour double et une véranda ensoleillée ouvrant sur des espaces extérieurs. Terrasse et jardin.
Au premier étage, dégagement, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une chambre et une salle de bains. WC séparé.
Au second étage, dégagement, une très grande chambre (anciennement 2 chambres), une chambre et une salle de bains, un WC.
Une dépendance d'environ 41 m2 comprenant deux pièces, salon, chambre, dressing, salle d’eau avec WC.
Garage.
Elle est idéalement située à quelques pas des bords de Marne, des écoles, des transports et du centre-ville. A visiter rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    266 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1922
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM542

Détail des pièces

  • entrée
    8.28 m²
  • salon-salle à manger
    52.76 m²
  • cuisine
    15.65 m²
  • WC1 avec lavabo
    1.60 m²
  • palier
    2.6 m²
  • dégagement
    2.8 m²
  • salle de bains au sol 5.69m²
    3.91 m²
  • chambre 1
    12,95 m²
  • WC2 avec lavabo
    2.2 m²
  • chambre 2 parentale
    16.47 m²
  • dressing ou chambre 3
    10.90 m²
  • salle d'eau au sol 8 m² au sol
    4.36 m²
  • palier
    2.7 m²
  • dégagement
    2.7 m²
  • chambre 3 ou 4 (possibilité de faire 2 chambres)
    27.62 m²
  • chambre 4 ou 5
    8,50 m²
  • salle de bains 2
    3.9 m²
  • WC 3
    2.2 m²
  • buanderie
    17.26 m²
  • salle de jeux
    23,10 m²
  • chaufferie
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois IMMOBILIER

Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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