
Maison d'exception de 8 pièces 6 chambres



- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
- Construction : 1925
Descriptif du bien
- Maison remarquable
- 6 chambres
- Maison traversante et ensoleillée
- idéalement située dans le quartier pavillonnaire
Cécile Objois Immobilier vous propose cette magnifique maison, idéalement située dans le quartier très recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne.
Cette maison allie la modernité au charme de l'ancien, avec son exposition est-ouest elle bénéficie d'une belle lumière traversante.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger avec moulures, parquet et deux cheminées, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
Au deuxième étage : un palier dessert trois autres chambres dont deux avec cheminée , une salle d’eau et un wc indépendant.
Un sous-sol total avec un dégagement, une chaufferie, une cave à vin et une remise.
Un jardin arboré avec un garage et une dépendance aménagée, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate des écoles, des commerces, des bords de Marne et du RER A de Joinville-le-Pont,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1925
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM855


Détail des pièces
- Entrée 13,32 m²
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée 11,03 m²
- Séjour Salle à manger traversant est ouest donnant sur jardin46,32 m²
- Wc indépendant 3 m²
- Palier 5,37 m²
- Chambre 1 17 m²
- Dégagement5,12 m²
- Chambre 2 avec balcon et cheminée17,42 m²
- Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche8,75 m²
- Chambre 3 donnant sur le jardin avec cheminée17,43 m²
- Wc indépendant suspendu, lave mains fenêtre 2,40 m²
- Palier6,36 m²
- Chambre 417,08 m²
- Chambre 5 17,64 m²
- Dégagement5,35 m²
- Chambre 617 m²
- Wc indépendant, suspendu, lave mains et fenêtre 2,64 m²
- salle d'eau avec douche7,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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