
Maison bourgeoise 6 pièces 4 chambres



- Surface : 132.53 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 298 m²
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Centre ville
- Maison bourgeoise lumineuse et ensoleillée
- Volumes
- Garage et cave
Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise, baignée de lumière, idéalement située dans le quartier Polangis.
Dès l’entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Le second étage offre deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un palier.
Un sous-sol total complète ce bien, avec une buanderie, une chaufferie et une chambre avec douche.
Un garage vient également compléter ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports.
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol168 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureArdoises et zinc
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM849


Détail des pièces
- chambre 116,79 m²
- Salon 37,29 m²
- Cuisine aménagée et équipée6,98 m²
- Entrée6,87 m²
- Dressing0,92 m²
- Wc avec lave-mains1,29 m²
- Palier avec fenêtre4,24 m²
- Salle de Bains avec baignoire et douche, 2 fenêtres11 m²
- Chambre 218,44 m²
- Palier3,05 m²
- Chambre 39,79 m²
- Chambre 4 avec grand placard15,57 m²
- dressing1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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