
Maison 11 pièces 7 chambres



- Surface : 272.4 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Propriété d'exception
- traversante et ensoleillée
- 7 chambres
- Belle parcelle
Cécile Objois Immobilier vous propose cette élégante demeure d’exception, édifiée en 1880, idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison baignée de lumière se déploie sur trois niveaux et offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un second salon ouvrant sur une superbe véranda entourée de verdure. WC indépendant.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec cheminée et salle de bains, et une autre disposant de sa salle d’eau privative. WC indépendant.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux dressings.
Au sous-sol : un dégagement, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une remise.
Un garage à vélos, un jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du RER A, cette demeure rare séduira les amateurs d’authenticité et de volumes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol364 m²
- Séjour44 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinespa
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEtat d'usage
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVM370


Détail des pièces
- entrée17.09 m²
- cuisine hauteur 3.18m17.32 m²
- WC1 avec placard3.23 m²
- salle à manger 22.24 m²
- salon avec cheminée21.19 m²
- petit salon12.64 m²
- véranda 25.80 m²
- cage d'escalier10.20 m²
- WC22.26 m²
- ch 1 hauteur 3m12.21 m²
- ch 2 avec cheminée et accès sdb2.65 m²
- sdb 18.92 m²
- ch 313.30 m²
- ch 4 sur sde 113.04 m²
- sde 13.49 m²
- cage d'escalier10.09 m²
- ch 5 hauteur 2.54 m13.25 m²
- dressing7.52 m²
- ch 613.22 m²
- sde 24.91 m²
- ch 7 sous pente 22.25 balon eau15.88 m²
- grenier dressing 8.803.95 m²
- dégagement 15.99 m²
- chaufferie 13.04 m²
- cave 14.02 m²
- remise 7.65 m²
- atelier 25.15 m²
- buanderie 5.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.  Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis 
 94340 Joinville-le-Pont
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également 
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha
