Maison 11 pièces 7 chambres

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Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 272.4 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 700 m²
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

  • Propriété d'exception
  • traversante et ensoleillée
  • 7 chambres
  • Belle parcelle

Cécile Objois Immobilier vous propose cette élégante demeure d'exception édifiée en 1880, idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Parfaitement agencée et alliant cachet et modernité, la maison baignée de lumière s'organise sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un second salon donnant sur une superbe véranda entourée de verdure, WC indépendant.
Au premier niveau, palier, dégagement, quatre chambres, dont une avec cheminée et salle de bains, et une avec sa salle d'eau, un WC indépendant.
Au 2ème niveau, trois chambres, une salle d'eau, et deux dressing.
Au sous-sol dégagement, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin, remise.
Garage à vélo.
Jardin arboré et sans vis à vis avec cabanon.
Plusieurs places de stationnements complètent le bien.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    364 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    spa
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Etat d'usage
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    VM370

Détail des pièces

  • entrée
    17.09 m²
  • cuisine hauteur 3.18m
    17.32 m²
  • WC1 avec placard
    3.23 m²
  • salle à manger
    22.24 m²
  • salon avec cheminée
    21.19 m²
  • petit salon
    12.64 m²
  • véranda
    25.80 m²
  • cage d'escalier
    10.20 m²
  • WC2
    2.26 m²
  • ch 1 hauteur 3m
    12.21 m²
  • ch 2 avec cheminée et accès sdb
    2.65 m²
  • sdb 1
    8.92 m²
  • ch 3
    13.30 m²
  • ch 4 sur sde 1
    13.04 m²
  • sde 1
    3.49 m²
  • cage d'escalier
    10.09 m²
  • ch 5 hauteur 2.54 m
    13.25 m²
  • dressing
    7.52 m²
  • ch 6
    13.22 m²
  • sde 2
    4.91 m²
  • ch 7 sous pente 22.25 balon eau
    15.88 m²
  • grenier dressing 8.80
    3.95 m²
  • dégagement 15.99
  • chaufferie 13.04
  • cave 14.02
  • remise 7.65
  • atelier 25.15
  • buanderie 5.02

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois IMMOBILIER

Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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