Maison sur parcelle de 1140 m2
- Surface : 272 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 140 m²
Descriptif du bien
- très belle parcelle
- possibilité de séparer les 3 parcelles
- 3 maisons
Cette propriété se compose de trois bâtiments distincts répartis sur une surface totale de 1 140 m² de terrain :
- Maison principale édifiée sur 529 m²,
- Seconde maison et studio indépendant implantés sur 318 m²,
- Jardin arboré reliant l’ensemble, sur 293 m².
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois.
- À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC.
- En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine, un salon, une buanderie et un débarras.
Elle offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, des WC et une salle d’eau.
- À l’étage : deux chambres mansardées.
- En rez-de-jardin : une buanderie, un espace de rangement et un garage attenant.
Un puits et une remise complètent ce bâtiment.
Entièrement équipé, il se compose d’une entrée, de WC, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre.
Remise et garage.
L’ensemble dispose de trois entrées séparées, idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou un investissement locatif à fort potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol292 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- ancien garage16.47 m²
- entrée1.30 m²
- dégagement3.52 m²
- salon32 m²
- salle à manger10.49 m²
- cuisine7.10 m²
- WC1.60 m²
- palier3.38 m²
- sdb7.68 m²
- chambre 114.74 m²
- dressing3.38 m²
- chambre 2 et 324.66 m²
- degagement2.48 m²
- placard1.41 m²
- cuisine6.66 m²
- sam17.6 m²
- chaufferie5.85 m²
- buanderie8.57 m²
- chambre 10.15 m²
- STUDIO10.59 m²
- REMISE 8,32M2 m²
- pièce de vie39 m²
- dégagement2.90 m²
- WC1,27 m²
- salle d'eau6.60 m²
- dégagement3.05 m²
- chaufferie14.54 m²
- dégagement4.61 m²
- chambre 1 au sol 11.624 m²
- palier au sol 5.242.17 m²
- chambre 2 au sol 134.36 m²
- GARAGE 3.24 X 5.67 = 18,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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