Maison 8 pièces, 5 chambres avec piscine et dépendance

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 410 m²
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

  • Idéalement située dans le quartier pavillonnaire
  • piscine
  • dépendance aménagée
  • Maison non mitoyenne, traversante.
  • pièce de vie de 53m²

 Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison traversante et non mitoyenne, entierement rénovée. Elle est située dans le quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m2  ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Le second niveau accueille deux chambres.
Un sous-sol total complète l’ensemble.
En fond de jardin, une dépendance indépendante propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Écoles à 5 minutes à pied, commerces et transports à 6 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Système d'alarme
  • Surface au sol
    243 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    7X3=21 avec pompe à chaleur
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles et zinc
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340
  • Référence
    VM868

Détail des pièces

  • Entrée Salon Salle à manger
    53,24 m²
  • dégagement
    1,50 m²
  • cuisine
    8,69 m²
  • WC avec lavabo
    1,36 m²
  • palier
    3,93 m²
  • chambre 1
    12,04 m²
  • chambre 2 avec placard
    11,95 m²
  • salle d'eau dans chambre 2
    1,93 m²
  • WC2
    1,06 m²
  • salle de bains
    9,73 m²
  • chambre 3
    13,12 m²
  • chambre 4
    9,71 m²
  • chambre 5
    9,96 m²
  • palier
    1,23 m²
  • buanderie chaufferie (25,43m2 au sol)
  • cave rangement (19,23m2 au sol)
  • salle d'eau avec WC
    5,90 m²
  • entrée sejour dependance
    10,98 m²
  • cuisine dépendance
    4,7 m²
  • chambre 6 dépendance
    10,63 m²
  • salle d'eau et wc dépendance
    5,23 m²
  • local vélo (3,23m2 au sol)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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