
Maison 8 pièces, 5 chambres avec piscine et dépendance
1 340 000 €



- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 410 m²
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- Idéalement située dans le quartier pavillonnaire
- piscine
- dépendance aménagée
- Maison non mitoyenne, traversante.
- pièce de vie de 53m²
Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison traversante et non mitoyenne, entierement rénovée. Elle est située dans le quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Le second niveau accueille deux chambres.
Un sous-sol total complète l’ensemble.
En fond de jardin, une dépendance indépendante propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Écoles à 5 minutes à pied, commerces et transports à 6 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Surface au sol243 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine7X3=21 avec pompe à chaleur
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles et zinc
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVM868


Détail des pièces
- Entrée Salon Salle à manger53,24 m²
- dégagement1,50 m²
- cuisine8,69 m²
- WC avec lavabo1,36 m²
- palier3,93 m²
- chambre 112,04 m²
- chambre 2 avec placard11,95 m²
- salle d'eau dans chambre 21,93 m²
- WC21,06 m²
- salle de bains 9,73 m²
- chambre 313,12 m²
- chambre 49,71 m²
- chambre 59,96 m²
- palier1,23 m²
- buanderie chaufferie (25,43m2 au sol) m²
- cave rangement (19,23m2 au sol) m²
- salle d'eau avec WC5,90 m²
- entrée sejour dependance10,98 m²
- cuisine dépendance4,7 m²
- chambre 6 dépendance10,63 m²
- salle d'eau et wc dépendance5,23 m²
- local vélo (3,23m2 au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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