Maison rénovée avec charme de l'ancien Polangis

725 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 305 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Charme de l'ancien
  • maison rénovée en 2021: chaudière, isolation du toit, parquets massifs, etc
  • quartier Polangis proche des commodités
  • Studio indépendant
  • Garage 38m2

Cécile Objois Immobilier vous présente dans le quartier de Polangis, cette maison de caractère de 120M2 habitables, édifiée sur une parcelle de 305m2, entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte équipée, une spacieuse salle de bains de 10m2 avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce indépendante de 18m2, idéale pour un salon, un bureau, ou un studio de musique, selon vos besoins.
A l'étage, la maison propose deux chambres dont une avec cabinet de toilette.
Le niveau semi-enterré accueille également deux pièces supplémentaires avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de loisirs..)
Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio entièrement indépendant, actuellement aménagé et ayant été loué 800€/mois.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 38m2, d'un atelier ainsi que d'un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Nous vous proposons une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des dépendances, permettant un gros potentiel d'aménagement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    révisée et isolée
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM903

Détail des pièces

  • pièce de vie
    31,1 m²
  • Salle de bain
    10 m²
  • Salle de Harpe
    18,6 m²
  • chambre 1
    13,7 m²
  • chambre 2 avec cabinet de toilette
    11,85 m²
  • chambre 1 en enfilade avec Chambre 2
    15,1 m²
  • chambre 2
    9,76 m²
  • studio indépendant
    21,85 m²
  • atelier
    10 m²
  • garage
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT

+33 1 76 21 54 47
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Joinville-le-Pont 94340
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