Maison 7 pièces 4 chambres
895 000 €
- Surface : 109.31 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 230 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- Rénovée , Matériaux haut de gamme
- Bien située
- Bien exposée
Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison coup de coeur, idéalement située dans le très recherché quartier de Polangis. En excellent état, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Ce bien est bâti sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec rangement qui donne sur un espace salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée de standing ainsi qu'un wc visiteur.
Au premier étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain avec wc et un bureau donnant l'accès au dernier étage.
Pour terminer, le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres.
Les commerces et les écoles (maternelle, primaire et collège) sont à 5 minutes à pieds et le RER A de Joinville est à maximum 10 minutes à pieds.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol179 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM874
Détail des pièces
- Entrée - salon - salle à manger - cuisine43,32 m²
- Dégagement4,26 m²
- Wc1,1 m²
- Buanderie (6,45m2 au sol) m²
- Salle d'eau - Wc (1,88m2 au sol) m²
- Cave (2,27m2 au sol) m²
- Chambre (14,03m2 au sol) m²
- Garage (17,37m2 au sol) m²
- Atelier (6,23m2 au sol) m²
- Dégagement4,73 m²
- Chambre 18,71 m²
- Salle de bain - Wc6,85 m²
- Chambre 2 - dressing14,54 m²
- Salle d'eau - Wc 4,98 m²
- Bureau8,69 m²
- Palier1,3 m²
- Chambre 3 (15,74m2 au sol)5,72 m²
- Chambre 4 (13,87m2 au sol)5,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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