
Maison 220 m², 7 pièces



- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 390 m²
- Construction : 1956
Descriptif du bien
- Volumes
- sous-sol total
- ensoleillée et lumineuse
- triple séjour
Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison idéalement située au cœur du quartier Polangis, à quelques minutes à pied des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports de Joinville-le-Pont. Un emplacement privilégié alliant charme, tranquillité et vie de quartier recherchée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards intégrés, de WC séparés, d’un triple séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing.
Au second étage, vous découvrirez un vaste espace aménagé comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complète idéalement le bien avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une cave, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol354 m²
- Séjour94 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM579


Détail des pièces
- entrée6.47 m²
- cuisine aménagée et équipée11.83 m²
- WC11.40 m²
- salle à manger26.13 m²
- salon31.83 m²
- pièce de billard42.03 m²
- palier dégagement8.65 m²
- chambre 115.93 m²
- chambre 216.02 m²
- dressing6.43 m²
- chambre 317.26 m²
- salle de bains avec WC212.18 m²
- palier2.66 m²
- combles aménagées surface au sol 54.81 avec salle d'eau 1 et WC324 m²
- cave à vin14.87 m²
- dégagement12.14 m²
- buanderie chaufferie salle d'eau 211.37 m²
- buanderie9.77 m²
- salle de sport21.18 m²
- WC 41.20 m²
- garage37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5432.00 € et 7351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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