
Charmante meulière sur Polangis
740 000 €



- Surface : 138.6 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 301 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Maison ancienne de caractère
- Quartier Polangis
- Calme et vue sur le Tremblay
Cecile Objois Immobilier vous propose cette maison familiale de style meulière sur le secteur de Polangis (rue sur Champigny Sur Marne) à proximité du centre ville et des écoles.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble se prolonge sur une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière, équipée d'un chauffage au sol et offrant une véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue apaisante sur le jardin.
Le +: la suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau.
Vous y retrouverez également un sous-sol total avec un garage en sous sol et un deuxième garage sur rue.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Joinville Le Pont.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol195 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM840


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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