Maison non mitoyenne au coeur de Polangis
1 045 000 €
- Surface : 286 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 507 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- Maison traversante
- Lumineuse et ensoleillée
- Volumes
- dépendance et garage
- Potentiel important
Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne, traversante et lumineuse, située au coeur de Polangis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement, double séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et WC.
Au premier étage palier, double séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC.
Au second un grand plateau à aménager.
Sous-sol total.
Dépendance aménagée, garage double.
Jardin.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
A quelques pas des écoles, commerces et transports.
Actuellement elle est divisée en deux logements, mais possibilité de la reorganiser en maison familiale avec au moins 4 chambres.
Rénovation à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol422 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM810
Détail des pièces
- entrée2.60 m²
- dégagement 15.11 m²
- cuisine13.71 m²
- salon20.06 m²
- salle à manger25.60 m²
- WC11.76 m²
- salle d'eau 17.96 m²
- chambre 116.40 m²
- palier et dégagement18.91 m²
- cuisine14.02 m²
- salon21.17 m²
- salle à manger26.57 m²
- chambre 217.52 m²
- salle d'eau 28.50 m²
- WC21.87 m²
- au sol 11074 m²
- dégagement17.73 m²
- cave à vin10.78 m²
- buanderie24.59 m²
- discothèque19.67 m²
- chaufferie8.19 m²
- atelier 17.25 m²
- atelier 211.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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