Maison ancienne 6 pièces 4 chambres
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 519 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- belle parcelle
- traversante Est/Ouest
- garage et sous-sol total
- dépendance
Cécile Objois Immobilier vous propose cette Magnifique Maison Ancienne à Joinville-le-Pont
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette superbe maison ancienne située dans le secteur prisé de Polangis à Joinville-le-Pont. Construite en 1930 , Elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 148 m² et une surface au sol de 175m2, une parcelle de 519 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et espace.
La maison se compose de deux niveaux, avec un séjour spacieux de 29 m², quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC (dont 1 indépendant).
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, est un véritable écrin de verdure. La terrasse de 17 m² est idéale pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, et le terrain est piscinable, laissant ainsi la possibilité de réaliser vos rêves d'été.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi que des restaurants et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des métros, tramways, hôpitaux et médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol175 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationexterieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM691
Détail des pièces
- entrée6.45 m²
- séjour28,70 m²
- cuisne12,40 m²
- wc1,36 m²
- chambre 113,71 m²
- salle d eau4,30 m²
- palier2,30 m²
- salle d eau3 m²
- chambre 27,40 m²
- chambre 37,54 m²
- chambre 46,20 m²
- dépendance aménagée 26,26 m²
- garage m²
- palier - chauffferie m²
- salle de lecture m²
- cave à vin m²
- salle de sport m²
- buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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