Maison 6 pièces 3 chambres

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 131.17 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 237 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Maison rénovée
  • traversante, lumineuse et ensoleillée
  • cuisine dînatoire

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier de Polangis à quelques minutes à pieds des bords de Marne à JOINVILLE-LE-PONT, proche des écoles, des commerces et des transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, salon avec accès terrasse et jardin, cuisine dinatoire, et un WC.
Au premier étage, dégagement, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau donnant sur le balcon et une salle de bains.
Sous-sol total.
Jardin, emplacement de stationnement et local à vélos.
Possibilité d'agrandissement (permis déposé et accepté pour une surélévation).
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    169 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM652

Détail des pièces

  • Salon
    27,60 m²
  • Entrée
    4,65 m²
  • Dressing
    5 m²
  • Cuisine dînatoire
    23,59 m²
  • Palier
    2,95 m²
  • Wc avec lave mains
    2 m²
  • Chambre1
    16,8 m²
  • salle de douche
    2,6 m²
  • chambre 2
    5,5 m²
  • chambre 3
    10,1 m²
  • Salle de bains
    7,1 m²
  • Palier
    3,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois IMMOBILIER

Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Joinville-le-Pont 94340
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