Maison bords de Marne 6 pièces
- Surface : 147.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 287 m²
- Construction : 1996
Descriptif du bien
- maison traversante
- vue Marne
Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située en bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A JOINVILLE-LE-PONT.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une vaste entrée donnant sur un appartement qui peut être indépendant en fonction de la composition familiale. Une grande pièce de vie avec coin cuisine ou salle de sport ou profession libérale, une chambre et une salle d'eau, buanderie, WC.
Au rez-de-chaussée, un séjour traversant d'environ 50m² donnant sur une terrasse ensoleillée vue Marne, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC.
A l'étage des combles à aménager.
Jardin et cabanon de jardin à l'arrière.
Garage double et possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée
- Surface au sol192 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Marne
- RéférenceVM616
Détail des pièces
- Entrée au sol 15.0713,16 m²
- dégagement au sol 3.061.73 m²
- WC11.51 m²
- séjour ou salle de sport27.76 m²
- chambre 19.81 m²
- salle d'eau 14.13 m²
- séjour50.56 m²
- cuisine6.42 m²
- dégagement3.21 m²
- placard0.7 m²
- WC21.50 m²
- salle de bains 13.7 m²
- chambre 19.85 m²
- chambre 210.50 m²
- salle d'eau 22.96 m²
- piece 2 au sol 2.1 m²
- chaufferie au sol 5.2 m²
- garage au sol 33.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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