Maison ancienne sur parcelle de 598 m²
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 598 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Maison non mitoyenne
- Très jolie maison en pierre
- belle parcelle
- beaucoup de potentiel
Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison de caractère située à la Varenne à quelques mètres des bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour double très lumineux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un WC.
Au premier, palier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et un bureau ou petite chambre.
Au sous-sol une grande pièce donnant sur jardin, une chaufferie buanderie, une cave.
jardin avec dépendance,
Rénovation à prévoir.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Les bords de marne sont à quelques pas. le RER A Champigny-Saint Maur à environ 10 mn à pied et celui de La Varenne Chennevières à environ 15 mn à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol145 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
- RéférenceVM681
Détail des pièces
- entrée6.43 m²
- séjour27.77 m²
- cuisine6.78 m²
- WC11.34 m²
- chambre 113.39 m²
- sde 1 avec WC22 m²
- chambre 26.42 m²
- sde 2 4.46 m²
- chambre 315.12 m²
- palier1 m²
- chaufferie 9.23 m²
- grande pièce26.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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