
Maison 5 pièces 3 chambres
849 000 €



- Surface : 131.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 209 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Lumineuse
- Proche des commerces
- Proche des écoles
- Proche des bords de Marne
Cécile Objois Immobilier vous présente cette charmante maison, exposée sud-ouest, idéalement située au cœur du quartier prisé de Palissy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, ainsi que des bords de Marne et de la Plage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un espace dressing.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDu toit réalisée en 2026
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRénovée en 2026
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Palissy
- RéférenceVM917


Détail des pièces
- Séjour donnant sur terrasse27,99 m²
- Salle à manger 13,08 m²
- Cuisine9,40 m²
- Dégagement4,4 m²
- Wc1,25 m²
- Bureau indépendant13,8 m²
- Chambre 14,93 m²
- Chambre 10,62 m²
- Palier9,37 m²
- Salle d'eau5,58 m²
- Chambre 15,54 m²
- Salle d'eau3,50 m²
- Palier2,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2155.00 € et 2915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978551612
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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