Maison bords de Marne 5 pièces
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 237 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Vue Marne
- Calme, claire et ensoleillée
- traversante
- potentiel
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, chambre et salle d'eau, WC, buanderie et dressing.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire avec accès sur une belle terrasse.
Au premier une grande chambre avec une salle de bains et WC,
Dans les combles, une chambre.
Garage, jardin et dépendances.
Vue Marne ! A 12minutes à pied du RER A de JOINVILLE-LE-PONT, quelques minutes des écoles et commerces !
Rénovation à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Volets électriques
- Surface au sol152 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- Toituretuile
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM527
Détail des pièces
- entrée8.39 m²
- dégagement5.19 m²
- chambre 18.20 m²
- salle d'eau avec lavabo et bidet1.88 m²
- placard0.45 m²
- salle d'eau avec wc 12.23 m²
- buanderie2.23 m²
- dressing3.60 m²
- séjour30.87 m²
- cuisine18.95 m²
- terrasse9.25 m²
- chambre21.87 m²
- salle de bains avec wc25.17 m²
- au sol 2 chambres traversantes 23 m² avec WC3 et lavabo5.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha