Maison 4 pièces, 3 chambres

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 99.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 338 m²
  • Construction : 1945

Descriptif du bien

  • Potentiel de rénovation
  • Emplacement
  • Volume pièce à vivre
  • Jardin

Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne, traversante et lumineuse, idéalement située dans une rue calme du quartier Polangis à Joinville-le-Pont.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine et d'un WC indépendants.
Le premier étage accueille 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand palier offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau ou d'agrandir une des chambres existantes.  
Dans le jardin à l'arrière de la maison, une dépendance de plus de 20m2, située dans le jardin, comporte deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.
Un sous-sol semi-enterré, un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
Les travaux de rénovation à prévoir à l'intérieur de la maison vous permettront d'agencer l'espace à vôtre goût.  
Cette maison au potentiel rare est à découvrir absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles, contrôlée il y a 3-4 ans, un raccord refait
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VM860

Détail des pièces

  • Séjour
    33.12 m²
  • Cuisine
    10.53 m²
  • WC
    1.43 m²
  • Entrée
    7.37 m²
  • Chambre 1
    11.22 m²
  • Chambre 2
    8.77 m²
  • Chambre 3
    9.1 m²
  • Dégagement
    11.84 m²
  • Salle de bains
    4.86 m²
  • wc
    1.56 m²
  • Pièce 1 (8.71)
  • Pièce 2 (9.31)
  • Pièce 3 (12.67)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101807774

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Joinville-le-Pont 94340
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