Maison ancienne 4 pièces
- Surface : 69.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- jardin arboré
- quartier Polangis
- potentiel
- grenier aménageable
Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison ancienne de 1920 située dans le quartier de POLANGIS à Champigny-sur-Marne.
Sur une parcelle de 304 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC. bureau indépendant.
A l'étage palier, deux chambres, salle de bains, dressing.
Sous-sol total.
Grenier aménageable.
jardin arboré, cabanon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM680
Détail des pièces
- entrée2.04 m²
- cuisine8.05 m²
- séjour15.74 m²
- WC buanderie 6.66 m²
- palier2.27 m²
- salle de bains3.36 m²
- chambre 110.35 m²
- chambre 210.22 m²
- dressing1.15 m²
- grenier au sol 29.06 m2 , carrez environ 6m2 m²
- dégagement 6.33 m2 m²
- chaufferie 19.32 m2 m²
- couloir vers annexe 4.06 m2 m²
- bureau arrière9.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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