Maison 4 pièces 71m² avec dépendance
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 294 m²
- Construction : 1953
Descriptif du bien
- quartier Polangis
- parcelle de 294m²
- garage, cave et dépendance
- traversante est/ouest
Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison ancienne à rénover. Elle est idéalement située dans le quartier de Polangis à Champigny sur Marne. Calme et lumineuse,
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Au premier dégagement, 2 chambres et 2 greniers,
Sous-sol total, garage, abris de jardin, appentis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol147 m²
- Séjour13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1953
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite en 1982
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM456
Détail des pièces
- entrée2.22 m²
- cuisine au sol 11,3810,44 m²
- salon13 m²
- chambre 111.50 m²
- salle d'eau4.19 m²
- WC1.08 m²
- placard sous escalier0.67 m²
- palier1.52 m²
- chambre 29.12 m²
- labo photo au sol 4,80 grenier1.36 m²
- grenier au sol 5.791.30 m²
- chambre 311.02 m²
- grenier au sol 7,642,04 m²
- grenier au sol 5.801.3 m²
- pièce 110,82 m²
- pièce 210,91 m²
- garage23,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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