Maison Art déco
465 000 €
- Surface : 54.49 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 151 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Exposition Est Ouest
- Proche RER A Joinville
- Proche Bois de Vincennes
- Proche Bords de Marne
- Proche commerces
- Quartier calme
Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante en briques et pierres meulières idéalement située dans le quartier de Paris à JOINVILLE-LE-PONT.
Elle est composée au plan principal d'habitation, d'une entrée, palier, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, WC.
Au premier étage, palier, une chambre avec placards, une chambre avec balcon, une salle de bains.
Au rez-de-jardin, garage pouvant être aménagé en bureau avec possibilité d'ouverture sur le jardin.
La cuisine est en cours de rénovation, la salle de bains va être transformée en jolie salle d'eau fonctionnelle, les parquets vont être poncés et vitrifiés et enfin, peintures refaites et combles isolés. Tous ces travaux en cours vont améliorés le DPE existant.
Possibilité d'agrandissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol79 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Paris
- RéférenceVM786
Détail des pièces
- garage 23.31m2 m²
- dégagement3.38 m²
- cuisine8.36 m²
- séjour12.08 m²
- toilettes1.03 m²
- entrée1.55 m²
- dégagement2.73 m²
- chambre 1 10.54 m²
- chambre 212.06 m²
- salle de bains2.76 m²
- balcon 1.14m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 967 258
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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