
Appartement à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700



- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Appartement T4/5 en Grand Standing
Découvrez cet appartement T4/5 d'exception, situé dans un cadre idyllique et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Construit en 1970, cet appartement de 99 m² habitables et 100 m² au sol a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un confort optimal pour ses futurs résidents.
Cet appartement de grand standing se distingue par son élégance et son luxe. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux 4 étages de l'immeuble.
L'un des points forts de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le balcon de 10 m² offre également un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Le jardin privatif de 150 m², quant à lui, est un véritable havre de paix, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
Le stationnement intérieur, avec 2 places de parking, garantit la sécurité de vos véhicules. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif récemment remplacé assure un confort thermique constant tout au long de l'année avec une faible consomation.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les finitions luxueuses et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement envoûtante, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale et un parc et jardin sont également à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700 - Centre-ville
- RéférenceVA2361


Détail des pièces
- Entrée8,85 m²
- Placard0.35 m²
- Cuisine8,63 m²
- Chambre10,95 m²
- Séjour36,30 m²
- Dégagement3,95 m²
- Placard 20.69 m²
- Toilettes0.77 m²
- Salle d'eau2.49 m²
- Dressing8,85 m²
- Buanderie1,13 m²
- Salle de bains3,37 m²
- Chambre 212,11 m²
- double box numero 4 m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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