Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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  • Surface : 109.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Cécile OBJOIS immobilier vous présente dans un immeuble de standing des années 70, idéalement situé dans le quartier de la Varenne Saint Hilaire et à proximité immédiate de la gare de la Varenne,  ce bel appartement familial aux nombreux atouts de 109 m² de surface loi carrez et disposant d'un balcon de 7,7m². Traversant et situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur les coteaux de Chennevières.
 Il se compose d’une belle entrée avec un grand placard, d’une spacieuse pièce de vie  avec cuisine dinatoire indépendante  ainsi qu'un garde manger et cellier.
 L’espace nuit propose trois chambres avec une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé.
 Appartement traversant et calme, parfaitement agencé sans perte de place, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
 Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Une cave grande cave ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs numérotés  complètent ce bien.
 
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
  • Référence
    VA2547

Détail des pièces

  • 4ème étage - Entrée
    8.5 m²
  • 4ème étage - Salle d'eau
    3.16 m²
  • 4ème étage - Placard 1
    1.35 m²
  • 4ème étage - Chambre 1
    12.41 m²
  • 4ème étage - Séjour
    29 m²
  • 4ème étage - Placard 2
    0.88 m²
  • 4ème étage - Dégagement
    1.71 m²
  • 4ème étage - Salle de bain
    6.65 m²
  • 4ème étage - Chambre 2
    11.94 m²
  • 4ème étage - Chambre 3
    12.24 m²
  • 4ème étage - Wc
    1.25 m²
  • 4ème étage - Cuisine
    16.66 m²
  • 4ème étage - Garde manger
    2.13 m²
  • 4ème étage - Cellier
    1.30 m²
  • cave 12 m2
  • stationnement N24
  • stationnement N25

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT

+33 1 76 21 54 47
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