
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100



- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Cecile Objois Immobilier vous propose un appartement d'exception situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés ce magnifique T4 de 96 m² carrez et 110 au sol .
Niché au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux et confortable.
Cet appartement non meublé se distingue par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine aménagée et les ouvertures en aluminium avec simple vitrage ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 18 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.
Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, une cave et un stationnement intérieur, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Les parties communes sont en parfait état, reflétant le standing de la résidence, de plus, la proximité des commodités rendra votre quotidien encore plus agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des restaurants et des parcs. En voiture, vous accéderez rapidement à des collèges, des hôpitaux et des médecins généralistes. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun RER à 10 minutes a pied, avec des bus et le métro à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationterrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100 - Le parc
- RéférenceVA2335


Détail des pièces
- Entrée8,02 m²
- Séjour31,80 m²
- Cuisine8.77 m²
- Dégagement 25,37 m²
- Chambre 110,22 m²
- Chambre 211,07 m²
- Toilettes1,66 m²
- Salle de bains4,59 m²
- Buanderie2,19 m²
- Chambre 312,64 m²
- Balcon 13,94 m²
- cave m²
- parking m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha