
Appartement familial avec terrasse et balcon
582 000 €



- Surface : 93.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Calme
- Luminosité
- Terrasse et balcon
- Résidence très bien entretenue
- Ascenseur
- Proximité immédiate bords de Marne
- Proximité commerces, collège, lycées
Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier recherché Vautier, à deux pas des bords de Marne.
Cet appartement traversant se distingue notamment par sa luminosité. Sa belle terrasse et son balcon vous permettront de profiter d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie et de l'autre l'espace nuit, garantissant un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le séjour offre un accès direct sur la terrasse, la cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par un espace salle à manger.
L'espace nuit accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon donnant sur le jardin de la résidence, une deuxième chambre ouvre sur la terrasse par une baie vitrée, la troisième chambre donne également sur le jardin arboré. À ces trois belles chambres, s'ajoutent un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Un box de 15m2 et une cave complètent ce bien.
Situé à équidistance du RER A de Joinville-le-Pont et du RER A de Saint-Maur-Créteil, l'appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, collèges, lycées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVA2587


Détail des pièces
- Entrée7.66 m²
- Séjour19.50 m²
- Cuisine12.46 m²
- Couloir6.43 m²
- Chambre 1 (sur terrasse)12.16 m²
- Salle de bains4.66 m²
- WC1.41 m²
- Chambre 212.5 m²
- Salle d'eau4.75 m²
- Chambre 39.74 m²
- Dressing2.53 m²
- Terrasse (7.90) m²
- Balcon (3.50) m²
- Cave (5.36) m²
- Box (15.22) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101807774
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT
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