Appartement 4 pièces bords de Marne
- Surface : 64.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1961
Descriptif du bien
- Traversant
- Ensoleillé
- Bords de Marne
- Parking libre
- Jardin Partagé
- Proche des écoles, transports et commerces
- Gardien
- Syndic bénévole, faibles charges
Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement quatre pièces traversant, lumineux et ensoleillé, situé au 3ème étage d'une résidence familiale calme et bien entretenue.
L'appartement comporte une cuisine équipée, un grand double séjour, deux chambres sans vis-à-vis, une salle de bains et un wc indépendant.
Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Le balcon ensoleillé a vue sur la Marne.
Un stationnement libre à l'extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence, à deux pas des bords de Marne, comporte un beau jardin partagé. Vous pourrez y recevoir vos amis, votre famille, faire un barbecue, cultiver un potager, et les enfants pourront y jouer en plein air.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges. La présence d'un gardien facilitera votre quotidien.
Cet appartement offre également une proximité avec les écoles, transports et commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo
- Surface au sol66 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation par l'exterieur
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Palissy
- RéférenceVA2488
Détail des pièces
- Salon18.33 m²
- Salle à Manger9.8 m²
- Dégagement2.57 m²
- Cuisine5.96 m²
- Chambre 110.17 m²
- Chambre 212.3 m²
- Salle de bains4.44 m²
- wc0.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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