DUPLEX T3/4 Joinville-Le-Pont 74 m² et 91 m² au sol

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Appartement à vendre, 4 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

  • Centre ville
  • charme
  • véranda et balcon
  • cave et parking

Cécile Objois IMMOBILIER vous propose ce charmant duplex traversant de 74m² incluant la véranda, 59 m2 carrez et 91m² au sol, calme, clair et ensoleillé au dernier étage d'une petite copropriété en centre ville.
Il se compose au 3ème étage d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse avec vue dégagée. Une salle d'eau avec WC.
Au 4ème étage palier, 2 chambres, 1 bureau, WC.
2 caves et un emplacement de parking au sous-sol.
A quelques minutes des écoles, au pied des commerces et des transports.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340
  • Référence
    VA1980

Détail des pièces

  • entrée
    5.03 m²
  • salle d'eau avec WC
    3 m²
  • séjour
    20.49 m²
  • cuisine
    4 m²
  • véranda
    14.25 m²
  • terrasse
    7.64 m²
  • palier
    11.92 m²
  • bureau
    1.6 m²
  • chambre 1
    4.52 m²
  • chambre 2
    7.56 m²
  • WC
    1.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois IMMOBILIER

Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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