
Appartement à vendre, 3 pièces - Joinville-le-Pont 94340
430 000 €



- Surface : 74.23 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Cécile Objois Immobilier vous propose ce spacieux appartement T4, lumineux et
traversant, situé dans le très recherché secteur Palissy.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie du calme d'une rue résidentielle au coeur d'un environnement pavillonnaire.
Au sein d’une petite copropriété confidentiel composée d'un appartement par étage, ce vaste appartement de 74 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
Vous découvrirez un double séjour de 26 m² exposé plein Ouest, ouvrant sur un large
balcon avec une agréable vue dégagée et verdoyante.
Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une distribution en étoile permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Une grande cuisine indépendante et dînatoire donne elle aussi accès à un second balcon, idéal pour les repas en extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC
séparés.
Une cave et un très grand garage viennent compléter ce bien.
Cet appartement allie confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement
privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVA2538


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 000000000
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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