Appartement 3 pièces avec extérieurs
- Surface : 73.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1994
Descriptif du bien
- Lumineux
- Vue sur le bras de marne
- Sans travaux
- Deux extérieurs
Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces à Saint Maurice dans le quartier Montgolfier.
Cet appartement en rez-de-jardin traversant donne à la fois sur une première terrasse côté chambre à l'intérieur de la résidence avec un jardin aménagé ainsi qu’une seconde terrasse côté salon donnant sur le bras de marne sur deux niveaux. Cet extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant, aux portes de Paris.
Totalement rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il est composé d'une entrée, d'un grand salon spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine aménagée/équipée avec îlot central. Il dispose d'une suite parentale de 16m2 avec son dressing intégré et sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et un WC indépendant.
Ce bien comprend aussi en sous sol une cave et un box.
Une station de bus se situe à 3min à pied, celle-ci desservant le RER A Joinville-le-Pont en 5min. Il est également possible de se rendre au RER à pied en 10min.
Commerces divers , écoles , crèches , et terrains de sport a proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol127 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- RéférenceVA2280
Détail des pièces
- Entrée6,67 m²
- Séjour + Cuisine35,51 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 2 (suite parentale)16,10 m²
- Salle d'eau3,19 m²
- WC0,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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