
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100



- Surface : 52.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Cécile OBJOIS vous a déniché cet appartement de 3 pièces ( de 52 m²) , baigné de lumière a 8 minutes du RER.
Situé au 4ème et dernier étage offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant cet appartement est l endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
Au cœur de ce nid douillet se trouve une cuisine américaine aménagée et équipée , parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur et le confort intérieur.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfants ou pour ceux qui aiment recevoir.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la vue sur le jardin vous offre un cadre de vie apaisant et agréable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre deux maternelles et deux collèges. Pour vos déplacements en voiture, le rer est accessible en quelques minutes a pied, ainsi que plusieurs hôpitaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA2433


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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