Appartement 2 pieces en dernier étage
- Surface : 32.34 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en dernier étage.
il est composé d'une piece de vie avec un bureau attenant, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une chambre et un wc indépendant.
Des travaux sont à prévoir.
Le bien est proche de tous les commerces et à 5 minutes à pieds de la ligne H Persan-Beaumont.
Pour les profils investisseurs le rendement locatif est très bon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPersan 95340
- RéférenceVA2350
Détail des pièces
- Entrée0,74 m²
- Sejour8,26 m²
- Bureau7,34 m²
- Cuisine5,42 m²
- Chambre7,37 m²
- Salle d'eau2,03 m²
- WC1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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