Appartement 3 pièces 1 chambre en duplex
- Surface : 43.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Sans travaux
- Proche des transports et commerces
- Jardin et terrasse extérieur
Cécile Objois immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex dans une copropriété à taille humaine.
Ce bien au 2e et dernier étage est composé comme suit : une entrée avec rangement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une chambre donnant donnant sur la partie arrière arborée de la copropriété et un salon lumineux avec un escalier menant à des combles aménagés avec une autre salle de bain. cet espace supplémentaire sera idéal pour en faire un espace parentale ou être dédié au télétravail.
Vous aurez aussi une cave en sous sol, très saine, ainsi qu'un espace extérieur de 40m2 à l'arrière de la copropriété ce qui en fera un lieu de détente ou idéal pour recevoir durant les beaux jours.
Les transports sont à proximité immédiate : Metro ligne 8 "les Juilliottes" à 8 minutes à pieds ainsi que le RER D "Maisons-Alfort - Alfortville" à 12 minutes à pieds. Les commerces sont à 5 minutes et vous avez également le marché les mardi, jeudi et dimanche.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol56 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationintérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2426
Détail des pièces
- Entrée1,80 m²
- Cuisine7,55 m²
- Séjour (14,81m2 au sol)13,70 m²
- Salle de bains4,39 m²
- Chambre10,41 m²
- Pièce (9,76m2 au sol)3,10 m²
- Salle de bain 2 (2,93m2 au sol)0,75 m²
- Rangement (3,87m2 au sol)1,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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