Appartement 3 pièces 1 chambre en duplex

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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 43.1 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Sans travaux
  • Proche des transports et commerces
  • Jardin et terrasse extérieur

Cécile Objois immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex dans une copropriété à taille humaine.

Ce bien au 2e et dernier étage est composé comme suit : une entrée avec rangement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une chambre donnant donnant sur la partie arrière arborée de la copropriété et un salon lumineux avec un escalier menant à des combles aménagés avec une autre salle de bain. cet espace supplémentaire sera idéal pour en faire un espace parentale ou être dédié au télétravail.

Vous aurez aussi une cave en sous sol, très saine, ainsi qu'un espace extérieur de 40m2 à l'arrière de la copropriété ce qui en fera un lieu de détente ou idéal pour recevoir durant les beaux jours.

Les transports sont à proximité immédiate : Metro ligne 8 "les Juilliottes" à 8 minutes à pieds ainsi que le RER D "Maisons-Alfort - Alfortville" à 12 minutes à pieds. Les commerces sont à 5 minutes et vous avez également le marché les mardi, jeudi et dimanche.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    intérieur
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA2426

Détail des pièces

  • Entrée
    1,80 m²
  • Cuisine
    7,55 m²
  • Séjour (14,81m2 au sol)
    13,70 m²
  • Salle de bains
    4,39 m²
  • Chambre
    10,41 m²
  • Pièce (9,76m2 au sol)
    3,10 m²
  • Salle de bain 2 (2,93m2 au sol)
    0,75 m²
  • Rangement (3,87m2 au sol)
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Maisons-Alfort 94700
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