Appartement 3 pièces 2 chambres

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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 73.83 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

Cécile OBJOIS vous a dénicher ce  nouveau chez-vous à Maisons-Alfort !

Cet appartement T3 de 73.83 m² est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

 Construit en 2001, ce bien ancien offre un charme intemporel et un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 25 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement offre un espace aéré et agréable. La cave et le stationnement intérieur complètent ce bien pour vous offrir un confort maximal.

Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.

Vous apprécierez la proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à proximité. Pour vos déplacements, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, 3 métros 

Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre cocon idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA2309

Détail des pièces

  • Entrée
    9,49 m²
  • Séjour
    25,11 m²
  • Cuisine
    8,42 m²
  • Cellier
    2,14 m²
  • Dégagement
    1,59 m²
  • Chambre 1
    12,07 m²
  • Chambre 2
    11,95 m²
  • Salle de bains
    3,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917602906 • RCP MMA 127124335

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Maisons-Alfort 94700
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