Appartement 3 Pièces 2 chambres avec balcon et terrasse
- Surface : 52.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- dernier étage, lumineux, traversant, sans perte d'espace, balcon et terrasse, parking en sous-sol
Cécile Objois Immobilier vous propose à Maisons Alfort, quartier Condorcet, cet appartement 3 pièces de 54 m².
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1970 dans une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre avec sa gardienne et ses espaces verts à deux pas de la Marne et de ses pistes cyclables.
L'appartement se compose d'une large entrée distribuant deux chambres dont une avec terrasse, un salon avec un balcon et des placards encastrés, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC séparés.
Au sous-sol d'une place de stationnement numérotée et facile d'accès.
Il y a plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) à quelques pas du bien.
Vous trouverez 6 lignes de bus et plusieurs restaurants dans les environs.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien
- Surface au sol53 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2211
Détail des pièces
- entrée3,09 m²
- placard0,55 m²
- séjour19,43 m²
- chambre 19,81 m²
- WC0,94 m²
- salle de bain4,01 m²
- chambre 210,18 m²
- cuisine4,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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