Charmant Appartement deux pièces

249 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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Appartement à vendre, 2 pièces - Joinville-le-Pont 94340
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  • Surface : 43.63 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Traversant
  • Lumineux
  • Calme
  • Belle pièce de vie
  • Balcon agréable
  • Petite copropriété
  • Proximité commerces, écoles, transports

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement, de type deux pièces, idéalement situé dans une petite copropriété du quartier recherché de Polangis à Champigny-sur-Marne.
Exposé Est-Ouest, traversant, lumineux et calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Sa belle pièce de vie ouvre sur un balcon de plus de 6m2 sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée desservant cette pièce de vie accueillant un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.  
L'appartement peut être vendu meublé ou non.
Un extérieur partagé complète ce bien.
Avec sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports (bus à 5 min à pied, RER A Joinville-le-Pont à 15 min), cet appartement vous offrira à la fois tranquillité et praticité au quotidien. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Joinville-le-Pont 94340 - Polangis
  • Référence
    VA2555

Détail des pièces

  • Entrée
    3.31 m²
  • WC
    0.71 m²
  • Cuisine
    5.63 m²
  • Salle d'eau
    1.59 m²
  • Chambre
    9.64 m²
  • Séjour
    22.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101807774

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 JOINVILLE-LE-PONT

+33 1 76 21 54 47
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Vente
Appartement
Joinville-le-Pont 94340
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