Studio au pied du métro
- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
Descriptif du bien
Cécile Objois vous propose un charmant appartement T1 situé au cœur de Créteil dans le secteur prisé de la Marne.
Niché au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 1973 et rénové en 2022, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage offrant une vue dégagée. La salle d'eau et les WC sont en parfait état, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol pour un confort optimal.
Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Imaginez-vous profiter de ce havre de paix, avec la possibilité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. La cave de 3 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage au sol au gaz apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cécile Objois IMMOBILIER Joinville-le-Pont est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cet appartement est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un hôpital, une crèche, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à des parcs et jardins. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscinechauffage au sol a gaz
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCréteil 94000 - Marne
- RéférenceVA2364
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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