Appartement 5 pièces 4 chambres
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Volumes des pièces
- Petite copropriété de charme
- Calme, clair et ensoleillé
- Bords de Marne
- Box et cave
- Comme dans une maison
Cécile Objois Immobilier vous présente ce charmant duplex sans vis-à-vis, niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé en bord de Marne à Joinville-le-Pont, cet appartement calme et traversant, orienté Est-Ouest, bénéficie d’une luminosité généreuse et d’un cadre de vie confortable et recherché.
À 10 minutes à pied des commerces et des écoles (de la maternelle au collège) et à seulement 1km à pied du RER A.
Ce duplex se compose à l'étage supérieur d’un double séjour lumineux, d'un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée et à l'étage inférieur de quatre chambres et d’une salle d’eau avec wc.
S’ajoutent un grand box fermé et une spacieuse cave, de véritables atouts pour votre quotidien.
Un bien rare et atypique sur le secteur, au charme indéniable et à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol100 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Vautier
- RéférenceVA2453
Détail des pièces
- entrée3.81 m²
- chambre 18.11 m²
- chambre 29.61 m²
- salle d'eau3.77 m²
- chambre 313.42 m²
- chambre 49.75 m²
- séjour au sol 42.2341.40 m²
- cuisine au sol 8.568.36 m²
- WC1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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