Cécile Objois IMMOBILIER

01 76 21 54 47
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Maison individuelle Champigny-sur-Marne 220 m²
790 000 €
790 000 €
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Les points forts :
  • volumes
  • clair et ensoleillée
Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison au superbes volumes. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée avec placard, buanderie, cave à vin, réserve, double garage, atelier.
Au rez-de-chaussée palier, séjour traversant d'environ 38m² sur une vaste terrasse ensoleillée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée sur balcon, dégagement, une chambre, dressing, WC séparé.
Au 1er étage, palier avec bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing,  salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au 2ème étage 2 chambres en sous-pente et une pièce d'eau avec lavao et WC.
La maison est située à environ 12 minutes de la gare RER de Villiers sur Marne, écoles et collège à environ 10mn à pied. 
Mandat N° 91. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/479/b1Ce1/bareme_4_sept_2021.pdf
RéférenceVM344
VilleChampigny-sur-Marne 94500
TypeIndividuelle
Surface220.00
Surface au sol350
Séjour37
Superficie du terrain05 a 46 ca
Pièces9
Description des pièces • entrée, 11.73 m²
• palier, 7.58 m²
• dégagement, 2 m²
• dressing avec tableau elec 2, 3.39 m²
• WC 1 avec lavabo et fenêtre, 2.91 m²
• chambre 1 sur terrasse hauteur 2.60, 12.91 m²
• salon salle à manger cheminée terrasse, 38 m²
• cuisine dînatoire sur balcon aménagée et équipée, 20.21 m²
• palier 1/2 étage, 1.70 m²
• palier, 11.21 m²
• chambre 2, 11.14 m²
• sdb 1 avec baignoire et douche, 5.71 m²
• WC 2, 1.23 m²
• chambre 3, 16.44 m²
• placard ch 3, 1.16 m²
• chambre 4, 10.94 m²
• chambre 5, 17.52 m²
• placard ch 5 avec tableau elec 3, 1.29 m²
• sdb 2 avec baignoire douche WC 3, 9.05 m²
• chambre 6 au sol 30, 17.48 m²
• chambre trav 7 au sol 19.29, 13.27 m²
• pièce d'eau avec wc 4 au sol 5.70, 3.27 m²
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1   juste un lavabo au 3ème
WC4
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationinterieure
Toituretuile
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière3 072 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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